メゾン青葉

  • 東京都目黒区大橋一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
7,499万円
128.0万円/㎡
相場
6,935万円
118.3万円/㎡
4,829
6,233
7,637
9,042
AI査定結果
推定相場価格
6,935万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,233万円〜7,637万円
106.4万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾン青葉
7,499万円（128.0万円/㎡）/ 6階 / 58.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/247,499万円128.0万円6階 58.6㎡ 2LDK南東
2026/01/177,799万円133.1万円6階 58.6㎡ 2LDK南東
2025/12/207,999万円136.5万円6階 58.6㎡ 2LDK南東
2025/02/263,250万円82.5万円6階 39.38㎡ 1LDK南東
2025/02/173,250万円82.5万円5階 39.38㎡ 1LDK南東
2024/10/303,450万円87.6万円6階 39.38㎡ 1LDK南東
2024/10/283,450万円87.6万円5階 39.38㎡ 1LDK南東
2024/09/033,500万円88.9万円5階 39.38㎡ 1LDK南東
2024/05/163,500万円88.9万円6階 39.38㎡ 1LDK南東
2024/04/263,500万円64.9万円5階 53.91㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は110万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
メゾン青葉
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 7,499万円128.0万円58.6㎡2LDK6階 / 6階建 南東1971年21戸RC
2024/05/15駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 4,380万円98.4万円44.51㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年49戸RC
2025/06/01コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 5,998万円101.0万円59.36㎡2LDK2階 / 9階建 南東1969年51戸RC
2024/12/07青葉台ハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,600万円97.9万円67.41㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年21戸RC
2023/09/07ニュー青葉台マンション
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅10分 5,280万円99.2万円53.2㎡1R5階 / 7階建 南東1969年25戸RC
2025/09/16上目黒フラワーマンション
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 5,080万円108.4万円46.87㎡2LDK7階 / 7階建 南東1968年46戸RC
2024/10/20目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,380万円110.0万円58.02㎡2LDK4階 / 7階建 南東1969年36戸RC
2026/01/21上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 8,280万円145.3万円57㎡2LDK5階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2025/12/14東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 5,290万円112.8万円46.89㎡2LDK4階 / 7階建 北1973年17戸RC
2026/01/23中目黒コーポラス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅6分 5,480万円109.1万円50.22㎡2LDK2階 / 7階建 南1969年27戸鉄骨造
2024/08/06サンライズ中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 5,298万円109.0万円48.6㎡2LDK9階 / 10階建 南西1975年18戸SRC
2025/12/30自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 8,999万円132.2万円68.05㎡3LDK5階 / 7階建 南1976年49戸SRC
2024/02/17自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 4,799万円99.0万円48.47㎡2LDK2階 / 9階建 南東1970年44戸SRC
2025/11/21祐天寺パークホームズ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅5分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK2階 / 3階建 東1976年12戸RC
2026/01/18学芸大ハイツ
目黒区五本木三丁目
学芸大学駅5分 5,480万円102.2万円53.64㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.0万円）は目黒区の平均と比較して16.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
109.9万円/㎡
前年比+31.4%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン青葉
所在地東京都目黒区大橋一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
築年月1971年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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